土地活用ご相談の流れ

マーケティングについて

オーナーの皆さまにご満足いただける土地活用事業や賃貸住宅経営事業を目指して、
まずは綿密なヒアリングを行うことから始めます。

すべての基本は｢しっかりお聴きする｣こと。

土地の調査から設計・施工、さらには運営まで、
すべてのステップにおいてプロがご相談をお伺いいたします。
まずは土地活用についてご相談ください。
分かりやすく丁寧に、ご要望やお悩みをお伺いいたします。

まずは、その土地の個性をしっかり把握。

所有されている土地の立地や形状、法的規制、交通の利便性といった特性を、
専門的かつ多角的に調査することで、最適な土地の活用方法を検証します。

高い競争力のある賃貸住宅を目指して。

現在はもちろん、将来的にも高い入居率を確保していくために、環境や市場の特性を分析します。
既存の物件や今後供給される物件との差別化を図るポイントを探っていきます。

近年、入居者は建物の基本性能、品質はもちろん、デザイン性の好みや使い勝手の良さなど、
詳細に調べて入居する物件を比較・検討するようになってきました。
ジップ遠藤では、オーナーの皆さまのご要望にお応えしながら、
そうした入居者のニーズも的確に対応したベストソリューションを導きます。

魅力あふれる、設計プランをご提案。

得られたさまざまなデータに基づいて、建物を設計。オーナーのご要望に沿いながら、
トータルにご満足いただける、魅力的なプランをご提案いたします。

長期的な収支をシミュレーション

設計計画に基づき、建築コストはもちろん、予想される賃料収入や、ローンを組む場合の返済プランなども検討します。
修繕計画や、必要経費を見込んだきめ細かい収支計画をシミュレーションします

資金計画についても、ていねいにサポート。

収支計画によって総事業費を検証するとともに、より具体的な資金計画も策定していきます。
例えば、借入が必要な場合には、条件にあった金融機関のご紹介もさせていただきます。

確かな品質をお約束します

注文住宅の分野で培った厳しい施工基準と、それによる皆さまからの信頼。
その実績に基づいて、高いクオリティの施工・監理を、責任をもっておこないます。

長く、建物のパフォーマンスを発揮させる。

住まいの魅力は、しっかりとしたメンテナンスがあってこそ発揮されるもの。
ジップ遠藤のお客さまセンターが窓口となってアフターメンテナンスを行います。

ネットワーク力を活かし、満室経営を応援

ジップ遠藤をはじめ、ジップ遠藤がもつ不動産ネットワークを駆使して、
高い水準で入居率を確保できるようお手伝いいたします。

すべてを、安心しておまかせください。

入居者との契約、家賃滞納への対応、入居者のトラブル処理など、
多方面に及ぶ管理業務のすべてをジップ遠藤がお引き受けいたします。